아파트 취득세율 및 서비스세율

아파트 취득세율

조건	취득세율	설명
무주택 가구가 1주택 취득	1~3%	조정대상지역 여부와 관계없이 일반세율 적용
1가구 2주택 (조정대상지역)	8%	중과세율 적용
1가구 2주택 (비조정대상지역)	1~3%	일반세율 적용
법인 또는 4주택 이상 보유	12%	주택 수와 지역에 관계없이 중과세율 적용

취득가액별 일반세율

취득가액	취득세율	예시
6억 원 이하	1%	-
6억 초과 ~ 9억 이하	1.01% ~ 3%	취득가액에 따라 세분화된 세율 적용 (150만 원당 0.01% 증가)
9억 원 초과	3%	-

서비스세율 (농어촌특별세 및 지방교육세)

항목	조건	세율
지방교육세	일반세율 1% 적용 시	0.1%
	중과세율 8% 적용 시	0.4%
농어촌특별세	85㎡ 이하 주택	- (비과세)
	85㎡ 초과 주택	0.2% ~ 1.0%

[참고사항]

- 일시적 2주택자는 신규 주택 취득 후 3년 이내 기존 주택을 처분하면 일반세율(1~3%) 적용
- 취득한 날로부터 60일 이내 관할 시·군·구청에 신고 및 납부 필요
- 위택스 사이트를 통해 온라인 신고 및 납부 가능